Elmehusene 268

Rækkehus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.173 kr/m².3.117.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.698 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.364.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehusene 294 2600 Glostrup	100 m²	28 m	24-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmehusene 136 2600 Glostrup	100 m²	29 m	24-05-2026	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Elmehusene 278 2600 Glostrup	100 m²	52 m	03-07-2024	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Elmehusene 176 2600 Glostrup	100 m²	56 m	11-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Elmehusene 310 2600 Glostrup	100 m²	57 m	12-08-2024	2.513.000 kr.	25.130 kr./m²
Elmehusene 296 2600 Glostrup	100 m²	66 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Elmehusene 156 2600 Glostrup	100 m²	76 m	13-07-2026	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Elmehusene 192 2600 Glostrup	100 m²	82 m	24-06-2025	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Elmehusene 194 2600 Glostrup	100 m²	83 m	23-06-2025	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Elmehusene 320 2600 Glostrup	100 m²	84 m	22-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu