Elmehusene 48

Rækkehus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.810 kr/m².3.181.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.698 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.134.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.349.999 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.295.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.349.999 kr.
1990sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmehusene 192 2600 Glostrup	100 m²	99 m	24-06-2025	3.085.000 kr.	30.850 kr./m²
Elmehusene 22 2600 Glostrup	100 m²	100 m	12-03-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Elmehusene 60 2600 Glostrup	100 m²	116 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Elmehusene 60 2600 Glostrup	100 m²	116 m	07-07-2026	3.595.000 kr.	35.950 kr./m²
Elmehusene 60 2600 Glostrup	100 m²	116 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Elmehusene 156 2600 Glostrup	100 m²	123 m	13-07-2026	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Elmehusene 194 2600 Glostrup	100 m²	133 m	23-06-2025	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Elmehusene 131 2600 Glostrup	100 m²	133 m	12-08-2025	2.910.000 kr.	29.100 kr./m²
Elmehusene 176 2600 Glostrup	100 m²	136 m	11-03-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Elmehusene 320 2600 Glostrup	100 m²	160 m	22-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu