Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmehusene 98

Rækkehus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.880 kr/m².2.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmehusene gns: 28.698 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.885.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden maj 2019
224k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.475.000 kr.14. jul. 20232.530.000 kr.14. sep. 20252.785.000 kr.I dag · vores estimat2.885.895 kr.Markedet · 1992534.432 kr.Markedet · 1993596.832 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995683.616 kr.Markedet · 1996753.888 kr.Markedet · 1997669.024 kr.Markedet · 1998846.144 kr.Markedet · 19991.052.640 kr.Markedet · 20001.050.912 kr.Markedet · 20011.471.008 kr.Markedet · 20021.443.936 kr.Markedet · 20031.405.152 kr.Markedet · 20041.370.976 kr.Markedet · 20052.248.320 kr.Markedet · 20062.221.056 kr.Markedet · 20071.975.008 kr.Markedet · 20081.431.744 kr.Markedet · 20091.947.936 kr.Markedet · 20101.787.520 kr.Markedet · 20112.121.504 kr.Markedet · 20121.953.600 kr.Markedet · 20131.671.264 kr.Markedet · 20141.915.296 kr.Markedet · 20151.840.320 kr.Markedet · 20161.587.648 kr.Markedet · 20172.354.784 kr.Markedet · 20182.291.040 kr.Markedet · 20192.620.992 kr.Markedet · 20202.317.536 kr.Markedet · 20212.990.784 kr.Markedet · 20223.034.080 kr.Markedet · 20232.432.736 kr.Markedet · 20242.704.992 kr.Markedet · 20252.795.040 kr.Markedet · 20263.389.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.530.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.475.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehusene 100
2600 Glostrup		96 m²5 m28-03-20242.705.000 kr.28.177 kr./m²
Elmehusene 90
2600 Glostrup		96 m²19 m12-05-20263.500.000 kr.36.458 kr./m²
Elmehusene 86
2600 Glostrup		96 m²29 m11-06-20242.410.000 kr.25.104 kr./m²
Elmehusene 74
2600 Glostrup		96 m²30 m28-02-20252.735.000 kr.28.490 kr./m²
Elmehusene 72
2600 Glostrup		96 m²31 m23-04-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Elmehusene 112
2600 Glostrup		96 m²35 m18-12-20232.600.000 kr.27.083 kr./m²
Elmehusene 66
2600 Glostrup		96 m²38 m23-02-20252.800.000 kr.29.167 kr./m²
Elmehusene 64
2600 Glostrup		96 m²41 m19-06-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Elmehusene 6
2600 Glostrup		96 m²54 m04-11-20253.125.000 kr.32.552 kr./m²
Elmehusene 132
2600 Glostrup		96 m²63 m27-05-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden