Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Elmekrogen 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 71 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.811 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 71 m².1.971.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,80 pct. siden okt. 2018
148k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018560.000 kr.I dag · vores estimat1.611.665 kr.Markedet · 1992260.570 kr.Markedet · 1993150.662 kr.Markedet · 1994346.977 kr.Markedet · 1995249.281 kr.Markedet · 1996378.643 kr.Markedet · 1997251.269 kr.Markedet · 1998335.688 kr.Markedet · 1999236.075 kr.Markedet · 2000284.000 kr.Markedet · 2001276.332 kr.Markedet · 2002320.494 kr.Markedet · 2003541.375 kr.Markedet · 2004707.941 kr.Markedet · 2005586.247 kr.Markedet · 20061.033.973 kr.Markedet · 20071.198.125 kr.Markedet · 20081.245.837 kr.Markedet · 20091.287.940 kr.Markedet · 2010573.467 kr.Markedet · 20111.050.587 kr.Markedet · 20121.017.359 kr.Markedet · 20131.078.916 kr.Markedet · 2014646.881 kr.Markedet · 2015755.653 kr.Markedet · 2016810.962 kr.Markedet · 2017968.795 kr.Markedet · 2018808.122 kr.Markedet · 2019861.301 kr.Markedet · 20201.287.301 kr.Markedet · 20211.379.388 kr.Markedet · 20221.948.169 kr.Markedet · 20231.361.709 kr.Markedet · 20241.878.092 kr.Markedet · 20251.871.844 kr.Markedet · 20262.163.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²49 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²176 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²342 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²246 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²360 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²439 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²236 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²610 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²180 m10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²296 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden