Villa på 158 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1005 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 158 m².2.376.794 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.366.096 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+106,65 pct. siden aug. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.096 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev
138 m²
65 m
05-08-2024
1.195.000 kr.
8.659 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
230 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
241 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
497 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
173 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
348 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev
150 m²
250 m
10-12-2024
2.895.000 kr.
19.300 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
626 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
711 m
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
619 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
