Elmelunden 103

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².2.037.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 16.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.539.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,00 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	23 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	122 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	61 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	130 m	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	367 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	942 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	490 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	570 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	788 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	372 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu