Elmelunden 210, 7190 Billund — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.420 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 16.132 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.159.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 205 7190 Billund	130 m²	96 m	20-03-2026	1.920.000 kr.	14.769 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	33 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	118 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	149 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	145 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Toften 15 7190 Billund	142 m²	598 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Toften 31 7190 Billund	141 m²	590 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	159 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	243 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	243 m	01-06-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu