Elmely 1, 1. th, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 891 m²
Bebygget areal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.138 kr/m².2.395.000 kr.
2Vores vurdering2.323.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1994Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmely 9, st. th 3520 Farum	67 m²	81 m	27-05-2024	2.075.000 kr.	30.970 kr./m²
Elmely 15, 1. th 3520 Farum	67 m²	100 m	13-03-2026	2.230.000 kr.	33.284 kr./m²
Elmely 15, st. th 3520 Farum	67 m²	100 m	31-03-2025	2.230.000 kr.	33.284 kr./m²
Elmely 2, 1. 3520 Farum	63 m²	14 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Elmely 2, st. 3520 Farum	63 m²	14 m	25-08-2024	2.530.000 kr.	40.159 kr./m²
Elmely 18, st. 3520 Farum	63 m²	60 m	11-12-2024	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Elmely 4, st. 3520 Farum	61 m²	17 m	26-01-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Elmely 14, st. 3520 Farum	61 m²	50 m	21-03-2024	2.385.000 kr.	39.098 kr./m²
Elmely 7, 2. tv 3520 Farum	74 m²	59 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Elmely 7, st. tv 3520 Farum	74 m²	59 m	11-04-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu