Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Elmely 22

Rækkehus · 94 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.820 kr/m².3.571.350 kr.
  2. 2Vores vurdering3.922.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden sep. 2019
619k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.750.000 kr.31. aug. 20213.500.000 kr.18. jul. 20223.300.000 kr.31. aug. 20253.675.000 kr.I dag · vores estimat3.922.975 kr.Markedet · 1992618.520 kr.Markedet · 1993726.996 kr.Markedet · 1994744.950 kr.Markedet · 1995648.506 kr.Markedet · 1996885.668 kr.Markedet · 1997814.510 kr.Markedet · 19981.027.420 kr.Markedet · 19991.190.134 kr.Markedet · 20001.191.356 kr.Markedet · 20011.370.614 kr.Markedet · 20021.107.226 kr.Markedet · 20031.274.076 kr.Markedet · 20041.717.286 kr.Markedet · 20051.711.082 kr.Markedet · 20062.350.000 kr.Markedet · 20072.540.820 kr.Markedet · 20081.566.698 kr.Markedet · 20092.329.884 kr.Markedet · 20101.768.234 kr.Markedet · 20111.725.370 kr.Markedet · 20121.709.108 kr.Markedet · 20131.999.380 kr.Markedet · 20141.928.316 kr.Markedet · 20152.017.052 kr.Markedet · 20162.289.746 kr.Markedet · 20172.412.228 kr.Markedet · 20182.468.910 kr.Markedet · 20192.132.766 kr.Markedet · 20202.191.422 kr.Markedet · 20212.710.678 kr.Markedet · 20223.046.916 kr.Markedet · 20232.726.846 kr.Markedet · 20242.955.454 kr.Markedet · 20253.345.084 kr.Markedet · 20263.221.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
18. jul. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²43 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²161 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²716 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²302 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²750 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Lyngholmpark 113
3520 Farum		92 m²1,1 km11-08-20243.115.000 kr.33.859 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²827 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Lyngholmpark 109
3520 Farum		96 m²1,1 km08-07-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Farum Hovedgade 25C
3520 Farum		83 m²320 m08-05-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Lyngholmpark 99
3520 Farum		96 m²1,1 km01-09-20253.165.000 kr.32.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden