Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Elmely 32

Rækkehus · 93 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 138 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.075 kr/m².3.585.600 kr.
  2. 2Vores vurdering3.701.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden jan. 2018
612k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.595.000 kr.31. dec. 20213.450.000 kr.31. okt. 20253.562.500 kr.I dag · vores estimat3.701.895 kr.Markedet · 1992611.940 kr.Markedet · 1993719.262 kr.Markedet · 1994737.025 kr.Markedet · 1995641.607 kr.Markedet · 1996876.246 kr.Markedet · 1997805.845 kr.Markedet · 19981.016.490 kr.Markedet · 19991.177.473 kr.Markedet · 20001.178.682 kr.Markedet · 20011.356.033 kr.Markedet · 20021.095.447 kr.Markedet · 20031.260.522 kr.Markedet · 20041.699.017 kr.Markedet · 20051.692.879 kr.Markedet · 20062.325.000 kr.Markedet · 20072.513.790 kr.Markedet · 20081.550.031 kr.Markedet · 20092.305.098 kr.Markedet · 20101.749.423 kr.Markedet · 20111.707.015 kr.Markedet · 20121.690.926 kr.Markedet · 20131.978.110 kr.Markedet · 20141.907.802 kr.Markedet · 20151.995.594 kr.Markedet · 20162.265.387 kr.Markedet · 20172.386.566 kr.Markedet · 20182.442.645 kr.Markedet · 20192.110.077 kr.Markedet · 20202.168.109 kr.Markedet · 20212.681.841 kr.Markedet · 20223.014.502 kr.Markedet · 20232.697.837 kr.Markedet · 20242.924.013 kr.Markedet · 20253.309.498 kr.Markedet · 20263.187.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.562.500 kr.
I dag · vores estimat
3.701.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.562.500 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmely 22
3520 Farum		94 m²43 m02-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²722 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²142 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Lyngholmpark 113
3520 Farum		92 m²1,0 km11-08-20243.115.000 kr.33.859 kr./m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²321 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²755 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 74C
3520 Farum		89 m²848 m05-03-20243.695.000 kr.41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 25C
3520 Farum		83 m²347 m08-05-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Lyngholmpark 2
3520 Farum		92 m²1,2 km05-06-20253.195.000 kr.34.728 kr./m²
Lyngholmpark 109
3520 Farum		96 m²1,1 km08-07-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden