Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 7A, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.564 kr/m².2.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.524 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden maj 2024
338k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.652.000 kr.30. sep. 20252.007.500 kr.I dag · vores estimat2.422.306 kr.Markedet · 1992916.046 kr.Markedet · 1993423.428 kr.Markedet · 1994337.588 kr.Markedet · 1995496.170 kr.Markedet · 1996529.396 kr.Markedet · 1997676.952 kr.Markedet · 1998827.172 kr.Markedet · 1999698.042 kr.Markedet · 2000769.230 kr.Markedet · 2001902.948 kr.Markedet · 20021.130.424 kr.Markedet · 20031.060.346 kr.Markedet · 20041.321.492 kr.Markedet · 20051.684.462 kr.Markedet · 20061.825.654 kr.Markedet · 20072.083.692 kr.Markedet · 20082.178.412 kr.Markedet · 20091.263.106 kr.Markedet · 20101.361.230 kr.Markedet · 20111.216.412 kr.Markedet · 20121.207.384 kr.Markedet · 20131.323.046 kr.Markedet · 20141.124.356 kr.Markedet · 20151.611.572 kr.Markedet · 20161.757.500 kr.Markedet · 20171.690.382 kr.Markedet · 20181.930.364 kr.Markedet · 20191.817.810 kr.Markedet · 20201.829.206 kr.Markedet · 20212.334.626 kr.Markedet · 20222.317.606 kr.Markedet · 20232.614.124 kr.Markedet · 20242.457.466 kr.Markedet · 20252.348.094 kr.Markedet · 20262.788.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.652.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.007.500 kr.
I dag · vores estimat
2.422.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.007.500 kr.
  • 2024majEjerskifte1.652.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²31 m07-04-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²31 m26-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6B, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²57 m21-07-20252.185.000 kr.30.347 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv
2680 Solrød Strand		69 m²72 m02-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²72 m22-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²72 m01-08-20241.650.000 kr.23.913 kr./m²
Elmelyparken 18, 4. 2
2680 Solrød Strand		83 m²61 m08-06-20253.900.000 kr.46.988 kr./m²
Elmelyparken 12
2680 Solrød Strand		83 m²62 m18-01-20264.200.000 kr.50.602 kr./m²
Elmelyparken 14
2680 Solrød Strand		83 m²62 m18-03-20243.975.000 kr.47.892 kr./m²
Elmelyparken 18, 2. 5
2680 Solrød Strand		84 m²61 m26-08-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden