Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 7A, st. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.475 kr/m².3.401.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.524 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,18 pct. siden jan. 2001
401k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.037.000 kr.I dag · vores estimat3.309.876 kr.Markedet · 19921.089.352 kr.Markedet · 1993503.536 kr.Markedet · 1994401.456 kr.Markedet · 1995590.040 kr.Markedet · 1996629.552 kr.Markedet · 1997805.024 kr.Markedet · 1998983.664 kr.Markedet · 1999830.104 kr.Markedet · 2000914.760 kr.Markedet · 20011.073.776 kr.Markedet · 20021.344.288 kr.Markedet · 20031.260.952 kr.Markedet · 20041.571.504 kr.Markedet · 20052.003.144 kr.Markedet · 20062.171.048 kr.Markedet · 20072.477.904 kr.Markedet · 20082.590.544 kr.Markedet · 20091.502.072 kr.Markedet · 20101.618.760 kr.Markedet · 20111.446.544 kr.Markedet · 20121.435.808 kr.Markedet · 20131.573.352 kr.Markedet · 20141.337.072 kr.Markedet · 20151.916.464 kr.Markedet · 20162.090.000 kr.Markedet · 20172.010.184 kr.Markedet · 20182.295.568 kr.Markedet · 20192.161.720 kr.Markedet · 20202.175.272 kr.Markedet · 20212.776.312 kr.Markedet · 20222.756.072 kr.Markedet · 20233.108.688 kr.Markedet · 20242.922.392 kr.Markedet · 20252.792.328 kr.Markedet · 20263.316.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.037.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.037.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 7A, 2. tv
2680 Solrød Strand		88 m²0 m20-10-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Elmelyparken 6C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²43 m08-10-20263.245.000 kr.36.461 kr./m²
Elmelyparken 6B, st. tv
2680 Solrød Strand		89 m²57 m25-02-20253.299.000 kr.37.067 kr./m²
Elmelyparken 18, 2. 5
2680 Solrød Strand		84 m²61 m26-08-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²
Elmelyparken 18, 4. 2
2680 Solrød Strand		83 m²61 m08-06-20253.900.000 kr.46.988 kr./m²
Elmelyparken 12
2680 Solrød Strand		83 m²62 m18-01-20264.200.000 kr.50.602 kr./m²
Elmelyparken 14
2680 Solrød Strand		83 m²62 m18-03-20243.975.000 kr.47.892 kr./m²
Elmelyparken 7C, 1. th
2680 Solrød Strand		99 m²34 m02-12-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Elmelyparken 7C, 2. th
2680 Solrød Strand		99 m²34 m31-08-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Elmelyparken 7B, 1. th
2680 Solrød Strand		100 m²16 m05-06-20263.150.000 kr.31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden