Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 8

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
3739 m²
Bebygget areal
891 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.224 kr/m².3.154.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.524 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden maj 2017
470k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.245.000 kr.31. okt. 20234.295.000 kr.I dag · vores estimat3.650.447 kr.Markedet · 19921.275.037 kr.Markedet · 1993589.366 kr.Markedet · 1994469.886 kr.Markedet · 1995690.615 kr.Markedet · 1996736.862 kr.Markedet · 1997942.244 kr.Markedet · 19981.151.334 kr.Markedet · 1999971.599 kr.Markedet · 20001.070.685 kr.Markedet · 20011.256.806 kr.Markedet · 20021.573.428 kr.Markedet · 20031.475.887 kr.Markedet · 20041.839.374 kr.Markedet · 20052.344.589 kr.Markedet · 20062.541.113 kr.Markedet · 20072.900.274 kr.Markedet · 20083.032.114 kr.Markedet · 20091.758.107 kr.Markedet · 20101.894.685 kr.Markedet · 20111.693.114 kr.Markedet · 20121.680.548 kr.Markedet · 20131.841.537 kr.Markedet · 20141.564.982 kr.Markedet · 20152.243.134 kr.Markedet · 20162.446.250 kr.Markedet · 20172.352.829 kr.Markedet · 20182.686.858 kr.Markedet · 20192.530.195 kr.Markedet · 20202.546.057 kr.Markedet · 20213.249.547 kr.Markedet · 20223.225.857 kr.Markedet · 20233.638.578 kr.Markedet · 20243.420.527 kr.Markedet · 20253.268.293 kr.Markedet · 20263.881.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.245.000 kr.
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 7C, 2. tv
2680 Solrød Strand		102 m²36 m22-07-20263.325.000 kr.32.598 kr./m²
Elmelyparken 7C, 2. tv
2680 Solrød Strand		102 m²36 m29-09-20252.740.000 kr.26.863 kr./m²
Elmelyparken 7C, st. tv
2680 Solrød Strand		102 m²36 m07-08-20253.375.000 kr.33.088 kr./m²
Elmelyparken 7B, 1. th
2680 Solrød Strand		100 m²49 m05-06-20263.150.000 kr.31.500 kr./m²
Elmelyparken 7B, 2. th
2680 Solrød Strand		100 m²49 m27-03-20252.565.000 kr.25.650 kr./m²
Elmelyparken 26
2680 Solrød Strand		100 m²68 m02-01-20244.245.000 kr.42.450 kr./m²
Elmelyparken 7C, 1. th
2680 Solrød Strand		99 m²36 m02-12-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Elmelyparken 7C, 2. th
2680 Solrød Strand		99 m²36 m31-08-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Elmelyparken 6C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²103 m08-10-20263.245.000 kr.36.461 kr./m²
Elmelyparken 6B, st. tv
2680 Solrød Strand		89 m²113 m25-02-20253.299.000 kr.37.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden