Elmestræde 2, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.738 kr/m².1.098.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmestræde gns: 13.675 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.021.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998Ombygning
1993Bygget
1990jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	150 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	26 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	81 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	152 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	177 m	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	177 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	129 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Læderstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	133 m	19-09-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	275 m	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Skipperstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	82 m²	467 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu