Elmestræde 3, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 63 m².872.928 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering797.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	125 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	50 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	160 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	135 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	43 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	38 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	151 m	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Fiolstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	64 m²	153 m	17-12-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	135 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	416 m	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu