Elmestræde 8, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 97 m².1.344.032 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering865.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2004 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	51 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	77 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Elmestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	111 m²	106 m	18-05-2026	1.760.000 kr.	15.856 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	74 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	41 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	65 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	83 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	100 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	132 m	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	364 m	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu