Elmestræde 9, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.019 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 48 m².665.088 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering644.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 644.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1973jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	91 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	49 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	25 m	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	70 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²
Elmestræde 2 4983 Dannemare	83 m²	105 m	15-06-2026	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	95 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	180 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	480 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	499 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	705 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu