Elmetoften 14B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.669 kr/m².2.763.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,27 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998Ombygning
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmetoften 1K 8361 Hasselager	116 m²	60 m	26-08-2026	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Elmetoften 1F 8361 Hasselager	108 m²	62 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Hasselbakken 121 8361 Hasselager	124 m²	471 m	09-06-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Vangsbovej 10F 8361 Hasselager	127 m²	307 m	19-12-2025	2.575.000 kr.	20.276 kr./m²
Hasselbakken 13 8361 Hasselager	125 m²	571 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Hasselbakken 65 8361 Hasselager	122 m²	525 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Vangsbovej 10B 8361 Hasselager	130 m²	282 m	17-08-2025	3.470.000 kr.	26.692 kr./m²
Hasselbakken 1 8361 Hasselager	127 m²	505 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Hasselbakken 99 8361 Hasselager	122 m²	575 m	16-06-2026	2.840.000 kr.	23.279 kr./m²
Kolt Østerparken 76 8361 Hasselager	120 m²	899 m	26-03-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu