Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Elmevænget 1

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1217 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden jul. 2023
161k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.319.073 kr.Markedet · 1992496.776 kr.Markedet · 1993630.504 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995698.040 kr.Markedet · 1996161.280 kr.Markedet · 1997263.088 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999953.064 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 2001831.096 kr.Markedet · 2002911.736 kr.Markedet · 2003861.504 kr.Markedet · 2004985.320 kr.Markedet · 2005724.248 kr.Markedet · 20061.229.928 kr.Markedet · 20071.139.040 kr.Markedet · 20081.367.016 kr.Markedet · 20091.372.728 kr.Markedet · 20101.257.144 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.526.280 kr.Markedet · 2013918.960 kr.Markedet · 20141.165.752 kr.Markedet · 2015873.096 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.006.488 kr.Markedet · 20181.048.656 kr.Markedet · 20191.281.000 kr.Markedet · 20201.283.352 kr.Markedet · 20211.766.016 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.593.144 kr.Markedet · 20241.489.152 kr.Markedet · 20251.530.144 kr.Markedet · 20261.451.352 kr.Markedet · 20271.970.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²66 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²
Østervang 4
6230 Rødekro		171 m²102 m13-06-20241.475.000 kr.8.626 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²396 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²426 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²73 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²116 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanegade 4
6230 Rødekro		172 m²580 m21-03-20241.225.000 kr.7.122 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²835 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²376 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Hvedemarken 18
6230 Rødekro		165 m²799 m20-01-20261.200.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden