Elmevænget 20

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.732 kr/m².600.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 3.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.679 kr/m²-52,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.245.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,80 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 717.500 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
1983mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 15 8444 Balle	140 m²	69 m	13-02-2025	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Elmevænget 1 8444 Balle	143 m²	181 m	02-03-2025	350.000 kr.	2.448 kr./m²
Gråkærsvej 5 8444 Balle	116 m²	269 m	06-11-2023	770.000 kr.	6.638 kr./m²
Syrenvænget 6 8444 Balle	104 m²	173 m	01-05-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16 8444 Balle	104 m²	289 m	27-11-2025	440.000 kr.	4.231 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved 8444 Balle	116 m²	1,3 km	12-11-2025	680.000 kr.	5.862 kr./m²
Åvangen 15 8444 Balle	150 m²	220 m	07-02-2024	808.500 kr.	5.390 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed 8444 Balle	136 m²	1,3 km	11-12-2025	765.000 kr.	5.625 kr./m²
Gråkærsvej 9 8444 Balle	92 m²	279 m	19-02-2024	287.500 kr.	3.125 kr./m²
Åvangen 11 8444 Balle	159 m²	238 m	28-08-2025	875.000 kr.	5.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu