Elmevangen 1

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevangen gns: 9.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering964.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 808.200 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet825.000 kr.
2023majEjerskifte808.200 kr.
2004jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	19 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	59 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	253 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	897 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	359 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	1,3 km	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	1,3 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	338 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	1,5 km	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	1,3 km	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu