Elmevangen 3

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.709 kr/m².1.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevangen gns: 9.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.101.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,64 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte262.500 kr.
2021okt.Ejerskifte750.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	41 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	102 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	340 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	345 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	270 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	809 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	342 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	916 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	1,1 km	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	1,1 km	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu