Elmevangen 6

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevangen gns: 9.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.223.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	83 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	67 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	50 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	130 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	192 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	231 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	147 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	263 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	336 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	520 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu