Elmevangen 7

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.751 kr/m².1.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevangen gns: 9.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.155.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 965.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg965.000 kr.
1966nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	41 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	98 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	358 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	350 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	302 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	202 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	149 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	154 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	181 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	97 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu