Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Elmevej 11

Villa · 165 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.071 kr/m².10.197.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.121.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden sep. 2015
1,2M3,8M6,4M9,0M11,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20155.850.000 kr.I dag · vores estimat10.121.553 kr.Markedet · 19921.186.845 kr.Markedet · 19931.291.455 kr.Markedet · 19941.352.505 kr.Markedet · 19951.674.585 kr.Markedet · 19961.655.775 kr.Markedet · 19971.676.730 kr.Markedet · 19982.243.835 kr.Markedet · 19992.309.670 kr.Markedet · 20002.313.960 kr.Markedet · 20012.706.495 kr.Markedet · 20022.722.500 kr.Markedet · 20032.801.865 kr.Markedet · 20043.125.925 kr.Markedet · 20053.369.300 kr.Markedet · 20064.940.595 kr.Markedet · 20074.829.880 kr.Markedet · 20084.167.570 kr.Markedet · 20094.267.230 kr.Markedet · 20104.870.800 kr.Markedet · 20115.328.015 kr.Markedet · 20123.333.990 kr.Markedet · 20134.020.555 kr.Markedet · 20144.740.285 kr.Markedet · 20154.869.810 kr.Markedet · 20164.740.615 kr.Markedet · 20174.964.850 kr.Markedet · 20184.653.825 kr.Markedet · 20195.634.420 kr.Markedet · 20205.803.380 kr.Markedet · 20217.565.910 kr.Markedet · 20229.185.880 kr.Markedet · 20237.733.220 kr.Markedet · 20247.446.780 kr.Markedet · 20258.207.265 kr.Markedet · 20269.497.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2015 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.121.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²134 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²134 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²71 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²481 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²128 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²409 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²574 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²498 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²648 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²219 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden