Elmevej 14

Villa · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1227 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.853 kr/m².8.623.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.974.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,17 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.948.872 kr.
I dag · vores estimat: 7.974.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.948.872 kr.
1935Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	99 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	99 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	51 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	206 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Grünersvej 28 2840 Holte	143 m²	226 m	12-12-2023	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²
Kongevejen 349 2840 Holte	143 m²	294 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	300 m	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte	143 m²	434 m	22-10-2025	9.350.000 kr.	65.385 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	740 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	296 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu