Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 22

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.821.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden aug. 2019
106k786k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.285.000 kr.I dag · vores estimat1.821.668 kr.Markedet · 1992405.360 kr.Markedet · 1993452.880 kr.Markedet · 1994464.940 kr.Markedet · 1995477.900 kr.Markedet · 1996573.030 kr.Markedet · 1997105.660 kr.Markedet · 19981.052.910 kr.Markedet · 1999177.840 kr.Markedet · 2000761.940 kr.Markedet · 2001722.340 kr.Markedet · 2002780.030 kr.Markedet · 20031.107.540 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 2005839.700 kr.Markedet · 20061.018.260 kr.Markedet · 20071.604.790 kr.Markedet · 20081.299.600 kr.Markedet · 20091.053.180 kr.Markedet · 20101.089.360 kr.Markedet · 2011962.190 kr.Markedet · 2012783.720 kr.Markedet · 2013776.970 kr.Markedet · 2014938.520 kr.Markedet · 20151.049.670 kr.Markedet · 2016608.040 kr.Markedet · 2017868.410 kr.Markedet · 20181.188.000 kr.Markedet · 20191.263.330 kr.Markedet · 20201.250.010 kr.Markedet · 20211.451.790 kr.Markedet · 20221.548.630 kr.Markedet · 20231.885.680 kr.Markedet · 20241.279.440 kr.Markedet · 20251.498.140 kr.Markedet · 20261.969.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²138 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²34 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²257 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²197 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²23 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Sybergsvej 26
5300 Kerteminde		86 m²497 m19-11-20241.385.000 kr.16.105 kr./m²
Heibergsvej 8
5300 Kerteminde		92 m²887 m03-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²671 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Mølkensvej 15
5300 Kerteminde		92 m²1,1 km13-02-20242.295.000 kr.24.946 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²1,1 km24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden