Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 23

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².911.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering937.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden jun. 2019
128k467k805k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019685.000 kr.I dag · vores estimat937.525 kr.Markedet · 1992430.000 kr.Markedet · 1993233.300 kr.Markedet · 1994280.100 kr.Markedet · 1995350.600 kr.Markedet · 1996549.900 kr.Markedet · 1997436.300 kr.Markedet · 1998557.900 kr.Markedet · 1999256.200 kr.Markedet · 2000208.900 kr.Markedet · 2001527.300 kr.Markedet · 2002128.300 kr.Markedet · 2003634.900 kr.Markedet · 2004756.800 kr.Markedet · 2005898.900 kr.Markedet · 2006835.100 kr.Markedet · 20071.257.700 kr.Markedet · 20081.049.700 kr.Markedet · 2009753.800 kr.Markedet · 20101.482.600 kr.Markedet · 2011610.200 kr.Markedet · 2012854.900 kr.Markedet · 2013840.700 kr.Markedet · 2014891.800 kr.Markedet · 2015728.600 kr.Markedet · 2016853.600 kr.Markedet · 2017873.100 kr.Markedet · 2018919.900 kr.Markedet · 2019686.300 kr.Markedet · 2020812.800 kr.Markedet · 20211.263.700 kr.Markedet · 20221.111.600 kr.Markedet · 20231.019.100 kr.Markedet · 2024871.600 kr.Markedet · 2025904.600 kr.Markedet · 2026905.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
937.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²60 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Ahornvej 36
6580 Vamdrup		99 m²89 m04-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Egevej 36
6580 Vamdrup		109 m²200 m02-06-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²168 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²124 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Åvænget 3
6580 Vamdrup		111 m²523 m16-02-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²421 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Hvide Hus 24
6580 Vamdrup		98 m²1,4 km30-03-2025930.000 kr.9.490 kr./m²
Jernbanegade 24
6580 Vamdrup		95 m²1,2 km05-06-2025650.000 kr.6.842 kr./m²
Jernbanegade 41
6580 Vamdrup		95 m²1,3 km08-04-2026300.000 kr.3.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden