Elmevej 24

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².1.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.252 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 30 4171 Glumsø	115 m²	54 m	22-11-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	192 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	32 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	152 m	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Realskolevej 6 4171 Glumsø	134 m²	186 m	19-08-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	184 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	453 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	460 m	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	608 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	897 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu