Elmevej 34

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.996 kr/m².3.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.438.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,30 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1992 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel820.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	253 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	150 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Elmevej 35 5300 Kerteminde	148 m²	75 m	30-09-2024	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Elmevej 41 5300 Kerteminde	145 m²	132 m	24-07-2026	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	130 m	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	176 m	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	264 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Vestergade 136 5300 Kerteminde	183 m²	249 m	13-10-2024	4.720.000 kr.	25.792 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	131 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Andekæret 183 5300 Kerteminde	184 m²	426 m	11-06-2025	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu