Elmevej 3A

Villa · 187 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.077 kr/m².2.774.937 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.153.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,12 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1974feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	149 m	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Buen 1 4050 Skibby	178 m²	499 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	15.590 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	845 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	1,0 km	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	663 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	581 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	693 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	362 m	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Havholm Agervej 4 4050 Skibby	180 m²	1,1 km	04-08-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Stationsvej 11 4050 Skibby	179 m²	1,1 km	21-07-2025	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu