Elmevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.285 kr/m².1.098.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,42 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1994 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	60 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	113 m	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	65 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	295 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	107 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	408 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Parkvej 31A 4990 Sakskøbing	149 m²	515 m	01-10-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	194 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	1,1 km	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Spurvevej 45 4990 Sakskøbing	163 m²	1,0 km	02-11-2025	1.745.000 kr.	10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu