Elmevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.371.266 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,22 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 479.644 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg479.644 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	81 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 9 8550 Ryomgård	105 m²	99 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	59 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	24 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmevej 8 8550 Ryomgård	130 m²	38 m	09-06-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	100 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	44 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	195 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	589 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Lærkevej 3 8550 Ryomgård	109 m²	548 m	14-07-2024	1.200.160 kr.	11.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu