Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 44

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.996 kr/m².3.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.907.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden apr. 2018
215k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat3.907.795 kr.Markedet · 1992824.232 kr.Markedet · 1993920.856 kr.Markedet · 1994945.378 kr.Markedet · 1995971.730 kr.Markedet · 19961.165.161 kr.Markedet · 1997214.842 kr.Markedet · 19982.140.917 kr.Markedet · 1999361.608 kr.Markedet · 20001.549.278 kr.Markedet · 20011.468.758 kr.Markedet · 20021.586.061 kr.Markedet · 20032.251.998 kr.Markedet · 20041.830.000 kr.Markedet · 20051.707.390 kr.Markedet · 20062.070.462 kr.Markedet · 20073.263.073 kr.Markedet · 20082.642.520 kr.Markedet · 20092.141.466 kr.Markedet · 20102.215.032 kr.Markedet · 20111.956.453 kr.Markedet · 20121.593.564 kr.Markedet · 20131.579.839 kr.Markedet · 20141.908.324 kr.Markedet · 20152.134.329 kr.Markedet · 20161.236.348 kr.Markedet · 20171.765.767 kr.Markedet · 20182.415.600 kr.Markedet · 20192.568.771 kr.Markedet · 20202.541.687 kr.Markedet · 20212.951.973 kr.Markedet · 20223.148.881 kr.Markedet · 20233.834.216 kr.Markedet · 20242.601.528 kr.Markedet · 20253.046.218 kr.Markedet · 20264.004.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²359 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²256 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²51 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²40 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²80 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²234 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²369 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²154 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²345 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²71 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden