Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 47

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.293 kr/m².2.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,03 pct. siden aug. 2017
167k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.375.000 kr.31. okt. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat2.977.130 kr.Markedet · 1992639.568 kr.Markedet · 1993714.544 kr.Markedet · 1994733.572 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996904.114 kr.Markedet · 1997166.708 kr.Markedet · 19981.661.258 kr.Markedet · 1999280.592 kr.Markedet · 20001.202.172 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.230.714 kr.Markedet · 20031.747.452 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.324.860 kr.Markedet · 20061.606.588 kr.Markedet · 20072.532.002 kr.Markedet · 20082.050.480 kr.Markedet · 20091.661.684 kr.Markedet · 20101.718.768 kr.Markedet · 20111.518.122 kr.Markedet · 20121.236.536 kr.Markedet · 20131.225.886 kr.Markedet · 20141.480.776 kr.Markedet · 20151.656.146 kr.Markedet · 2016959.352 kr.Markedet · 20171.370.158 kr.Markedet · 20181.874.400 kr.Markedet · 20191.993.254 kr.Markedet · 20201.972.238 kr.Markedet · 20212.290.602 kr.Markedet · 20222.443.394 kr.Markedet · 20232.975.184 kr.Markedet · 20242.018.672 kr.Markedet · 20252.363.732 kr.Markedet · 20263.107.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²139 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²88 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²138 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²177 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²270 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²270 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²174 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²385 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²558 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²660 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden