Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 18.239 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.080 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.047.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+519,01 pct. siden jun. 2007
127k943k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.062.500 kr.31. maj 20231.700.000 kr.14. feb. 2024330.828 kr.9. feb. 2026330.828 kr.I dag · vores estimat2.047.853 kr.Markedet · 1992486.432 kr.Markedet · 1993543.456 kr.Markedet · 1994557.928 kr.Markedet · 1995573.480 kr.Markedet · 1996687.636 kr.Markedet · 1997126.792 kr.Markedet · 19981.263.492 kr.Markedet · 1999213.408 kr.Markedet · 2000914.328 kr.Markedet · 2001866.808 kr.Markedet · 2002936.036 kr.Markedet · 20031.329.048 kr.Markedet · 20041.080.000 kr.Markedet · 20051.007.640 kr.Markedet · 20061.221.912 kr.Markedet · 20071.925.748 kr.Markedet · 20081.559.520 kr.Markedet · 20091.263.816 kr.Markedet · 20101.307.232 kr.Markedet · 20111.154.628 kr.Markedet · 2012940.464 kr.Markedet · 2013932.364 kr.Markedet · 20141.126.224 kr.Markedet · 20151.259.604 kr.Markedet · 2016729.648 kr.Markedet · 20171.042.092 kr.Markedet · 20181.425.600 kr.Markedet · 20191.515.996 kr.Markedet · 20201.500.012 kr.Markedet · 20211.742.148 kr.Markedet · 20221.858.356 kr.Markedet · 20232.262.816 kr.Markedet · 20241.535.328 kr.Markedet · 20251.797.768 kr.Markedet · 20262.363.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
330.828 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
330.828 kr.
I dag · vores estimat
2.047.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel330.828 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte330.828 kr.
  • 2023majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²33 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²153 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²403 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²344 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²124 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²21 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²345 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²433 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²500 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²469 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden