Elmevej 8

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².718.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,98 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 362.575 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg362.575 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	76 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	120 m	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	231 m	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	212 m	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Parkvej 24 4990 Sakskøbing	95 m²	501 m	31-08-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Åvænget 7 4990 Sakskøbing	91 m²	855 m	16-11-2023	500.000 kr.	5.495 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	164 m	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Solvang 5 4990 Sakskøbing	84 m²	369 m	14-01-2024	365.000 kr.	4.345 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	1,2 km	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	607 m	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu