Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Elmevej 9

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 560 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.632 kr/m².1.232.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,08 pct. siden sep. 2020
130k2,7M5,2M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020375.000 kr.I dag · vores estimat1.680.288 kr.Markedet · 1992333.927 kr.Markedet · 1993170.181 kr.Markedet · 1994406.296 kr.Markedet · 1995410.355 kr.Markedet · 1996335.313 kr.Markedet · 1997204.336 kr.Markedet · 1998311.652 kr.Markedet · 1999254.826 kr.Markedet · 2000388.575 kr.Markedet · 2001166.716 kr.Markedet · 2002495.000 kr.Markedet · 2003609.741 kr.Markedet · 2004618.156 kr.Markedet · 2005322.443 kr.Markedet · 2006585.981 kr.Markedet · 2007221.166 kr.Markedet · 20081.041.183 kr.Markedet · 2009518.364 kr.Markedet · 2010754.677 kr.Markedet · 20111.066.527 kr.Markedet · 2012675.972 kr.Markedet · 2013754.479 kr.Markedet · 2014726.957 kr.Markedet · 2015709.137 kr.Markedet · 2016918.126 kr.Markedet · 2017511.236 kr.Markedet · 2018548.361 kr.Markedet · 20191.685.574 kr.Markedet · 202010.303.326 kr.Markedet · 2021713.394 kr.Markedet · 20221.089.000 kr.Markedet · 2023269.973 kr.Markedet · 2024878.625 kr.Markedet · 20251.005.840 kr.Markedet · 2026643.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²1,1 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,3 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²1,0 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²695 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²659 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,7 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²541 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Ørrildvej 6
8990 Fårup		73 m²1,4 km04-08-2026870.000 kr.11.918 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²814 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²356 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden