Elsdyrvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².1.804.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.618.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2021sep.Ejerskifte850.000 kr.
2014majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	56 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	52 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	54 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	157 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	276 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	100 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	344 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	807 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	141 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	879 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu