Gudenåparken 18, 7160 Tørring — Rækkehus · 77 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.152.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².1.275.714 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGudenåparken gns: 20.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 8.817 kr/m²+129,20 pct.
3Vores vurdering1.450.017 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.152.000 kr / Estimat: 1.564.957 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosavej 3A 7160 Tørring	74 m²	2,2 km	11-11-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Rosavej 17B 7160 Tørring	74 m²	2,3 km	14-12-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Rosavej 41B 7160 Tørring	80 m²	2,3 km	07-03-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Rosavej 1A 7160 Tørring	90 m²	2,2 km	14-06-2025	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Banevej 5A, Ølholm 7160 Tørring	61 m²	4,5 km	26-10-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Møllevej 12, Aale 7160 Tørring	61 m²	6,2 km	01-04-2026	375.000 kr.	6.148 kr./m²
Sønderbrogade 20 7160 Tørring	151 m²	1,5 km	02-07-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu