Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Elsdyrvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.446 kr/m².6.992.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.232.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,01 pct. siden mar. 2001
1,2M3,1M5,1M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20012.835.313 kr.17. aug. 20251.768.240 kr.I dag · vores estimat7.232.284 kr.Markedet · 19921.229.880 kr.Markedet · 19931.419.505 kr.Markedet · 19941.651.310 kr.Markedet · 19951.634.290 kr.Markedet · 19961.773.780 kr.Markedet · 19971.894.770 kr.Markedet · 19982.394.085 kr.Markedet · 19992.667.885 kr.Markedet · 20002.720.425 kr.Markedet · 20012.406.110 kr.Markedet · 20023.006.250 kr.Markedet · 20032.914.305 kr.Markedet · 20043.253.410 kr.Markedet · 20053.510.005 kr.Markedet · 20065.208.305 kr.Markedet · 20074.958.740 kr.Markedet · 20084.631.845 kr.Markedet · 20094.013.390 kr.Markedet · 20103.791.020 kr.Markedet · 20114.212.820 kr.Markedet · 20124.403.185 kr.Markedet · 20133.463.385 kr.Markedet · 20144.542.305 kr.Markedet · 20153.938.280 kr.Markedet · 20164.884.925 kr.Markedet · 20175.076.215 kr.Markedet · 20184.935.245 kr.Markedet · 20195.275.275 kr.Markedet · 20206.157.540 kr.Markedet · 20216.834.085 kr.Markedet · 20226.745.840 kr.Markedet · 20236.186.585 kr.Markedet · 20247.876.560 kr.Markedet · 20257.718.015 kr.Markedet · 20268.418.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2001 · Alm. Salg
2.835.313 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg
1.768.240 kr.
I dag · vores estimat
7.232.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.768.240 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.835.313 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 10
2970 Hørsholm		156 m²92 m10-11-20245.450.000 kr.34.936 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²128 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Ravnevej 5
2970 Hørsholm		188 m²310 m28-11-20236.425.000 kr.34.176 kr./m²
Fuglemosevænge 17
2970 Hørsholm		175 m²297 m24-07-20257.450.000 kr.42.571 kr./m²
Kærvej 29
2970 Hørsholm		189 m²590 m29-08-20246.400.000 kr.33.862 kr./m²
Fuglemosevej 9
2970 Hørsholm		170 m²173 m06-12-20236.200.000 kr.36.471 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²830 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²327 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²870 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²905 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden