Elsdyrvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.360 kr/m².5.964.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.536.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2007 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.536.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	24 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Fuglemosevej 7 2970 Hørsholm	141 m²	79 m	15-01-2026	5.695.000 kr.	40.390 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	133 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Hjortevej 18 2970 Hørsholm	140 m²	195 m	26-08-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	356 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²
Kokkedalsvej 24 2970 Hørsholm	138 m²	138 m	31-08-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Hjortevej 13 2970 Hørsholm	139 m²	194 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	441 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Kokkedalsvej 30B 2970 Hørsholm	152 m²	99 m	16-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	65 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu