Elsdyrvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.734 kr/m².6.063.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.706.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.706.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	64 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	69 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	197 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	111 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	348 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	153 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	301 m	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²
Kokkedalsvej 20F 2970 Hørsholm	155 m²	92 m	14-05-2026	7.057.000 kr.	45.529 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	145 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	394 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu