Elsehøj 1, Fuglsø

Fritidshus · 71 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.936 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.193 kr/m².2.378.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.949.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,79 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013525.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	803 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	426 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	1,5 km	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	1,4 km	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	1,5 km	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Rønne Alle 20, Begtrup 8420 Knebel	70 m²	2,3 km	05-02-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	2,2 km	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	560 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	2,4 km	16-08-2026	2.124.000 kr.	29.096 kr./m²
Lykkevej 1A, Begtrup 8420 Knebel	73 m²	2,4 km	13-02-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu