Menu
For mæglere Log ind
Havpilen 14C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havpilen 14C

Fritidshus · 111 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 5.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.013 kr/m².3.425.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavpilen gns: 28.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.9× over median (47747 vs 25373 kr/m²) · BBR renoveret 2007+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 129% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.300.000 kr / Estimat: 2.311.185 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havpilen 10, Begtrup
8420 Knebel		60 m²151 m30-07-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,2 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup
8420 Knebel		93 m²461 m06-08-20242.565.000 kr.27.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²2,1 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²641 m18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup
8420 Knebel		80 m²265 m16-07-20251.641.000 kr.20.512 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup
8420 Knebel		86 m²731 m22-10-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²2,0 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup
8420 Knebel		91 m²1,4 km11-03-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands
8420 Knebel		115 m²2,6 km24-09-20266.489.000 kr.56.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden