Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Elstedvej 47

Villa · 85 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.271 kr/m².4.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstedvej gns: 43.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.133.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,71 pct. siden jul. 1998
334k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.231.360 kr.I dag · vores estimat4.133.738 kr.Markedet · 1992563.550 kr.Markedet · 1993494.785 kr.Markedet · 1994553.860 kr.Markedet · 1995536.690 kr.Markedet · 1996670.140 kr.Markedet · 1997789.140 kr.Markedet · 1998973.760 kr.Markedet · 19991.059.525 kr.Markedet · 20001.013.370 kr.Markedet · 2001980.220 kr.Markedet · 20021.224.510 kr.Markedet · 20031.119.875 kr.Markedet · 20041.204.365 kr.Markedet · 20051.531.275 kr.Markedet · 20062.191.895 kr.Markedet · 20071.911.225 kr.Markedet · 20081.930.435 kr.Markedet · 20091.504.500 kr.Markedet · 20101.617.040 kr.Markedet · 20111.400.545 kr.Markedet · 20121.446.020 kr.Markedet · 20131.416.695 kr.Markedet · 20141.753.465 kr.Markedet · 20151.884.195 kr.Markedet · 20162.005.660 kr.Markedet · 20172.296.700 kr.Markedet · 20182.656.165 kr.Markedet · 20192.359.855 kr.Markedet · 20202.655.570 kr.Markedet · 20213.155.115 kr.Markedet · 20222.636.445 kr.Markedet · 20232.837.725 kr.Markedet · 20243.353.505 kr.Markedet · 20253.772.215 kr.Markedet · 20263.827.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.231.360 kr.
I dag · vores estimat
4.133.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.231.360 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstedvej 43
2610 Rødovre		97 m²39 m31-08-20245.300.000 kr.54.639 kr./m²
Elstedvej 9
2610 Rødovre		151 m²340 m12-07-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Brabrandvej 23
2610 Rødovre		84 m²157 m27-02-20244.295.000 kr.51.131 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²229 m13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²304 m12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Rødovrevej 308
2610 Rødovre		82 m²292 m21-07-20264.725.000 kr.57.622 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²556 m15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²792 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Vandværksvej 10
2610 Rødovre		78 m²484 m14-04-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²987 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden