Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 142

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.129 kr/m².7.231.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.717.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,07 pct. siden nov. 2016
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat8.717.487 kr.Markedet · 19921.196.052 kr.Markedet · 19931.122.374 kr.Markedet · 19941.441.770 kr.Markedet · 19951.377.629 kr.Markedet · 19961.461.405 kr.Markedet · 19971.868.130 kr.Markedet · 19981.999.404 kr.Markedet · 19991.826.055 kr.Markedet · 20001.949.288 kr.Markedet · 20011.974.346 kr.Markedet · 20021.906.839 kr.Markedet · 20032.495.702 kr.Markedet · 20042.296.547 kr.Markedet · 20052.987.138 kr.Markedet · 20063.313.640 kr.Markedet · 20075.576.714 kr.Markedet · 20084.029.850 kr.Markedet · 20093.485.493 kr.Markedet · 20104.266.218 kr.Markedet · 20113.971.693 kr.Markedet · 20123.895.771 kr.Markedet · 20134.792.623 kr.Markedet · 20144.162.246 kr.Markedet · 20154.443.494 kr.Markedet · 20164.455.088 kr.Markedet · 20174.700.619 kr.Markedet · 20185.256.757 kr.Markedet · 20195.644.782 kr.Markedet · 20205.831.595 kr.Markedet · 20217.274.861 kr.Markedet · 20227.071.218 kr.Markedet · 20236.934.521 kr.Markedet · 20248.697.557 kr.Markedet · 20257.541.710 kr.Markedet · 20268.985.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.717.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²115 m22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²792 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²94 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²202 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²378 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²308 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²1,1 km18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²1,1 km11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²1,0 km10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²764 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden