Elverhøjen 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.963 kr/m².1.590.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.704.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	39 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	419 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	334 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	799 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	436 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	189 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	541 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	288 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	59 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	536 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu