Elverhøjen 41A

Villa · 191 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.818 kr/m².5.847.000 kr.
2Vores vurdering7.480.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.480.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.850.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	74 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	90 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Elverhøjen 24A 2730 Herlev	120 m²	266 m	03-04-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Elverhøjen 49 2730 Herlev	104 m²	113 m	18-08-2026	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Emtedalen 22 2730 Herlev	190 m²	277 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Havmandsvej 2 2730 Herlev	189 m²	269 m	12-12-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Emtedalen 46 2730 Herlev	200 m²	191 m	17-06-2025	7.495.000 kr.	37.475 kr./m²
Havmandsvej 8 2730 Herlev	204 m²	315 m	21-02-2025	4.410.000 kr.	21.618 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	810 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	1,2 km	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu