Elverhøjvej 16, Fensmark

Villa · 156 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 156 m².2.565.108 kr.
2Vores vurdering3.018.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,13 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 358.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008358.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	123 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	53 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	382 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	328 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	198 m	12-04-2024	2.868.000 kr.	19.248 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	258 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Kildealle 48 4684 Holmegaard	157 m²	570 m	19-08-2026	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	292 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	453 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	773 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu